GR

BLOGS - ΙΣΤΟΛΟΓΙΑ ΜΕΛΩΝ

ΑΠΟΤΕΛΕΣΜΑΤΑ ΑΝΑΖΗΤΗΣΗΣ ΓΙΑ ΕΤΙΚΕΤΑ: "φόροι"

-

Feb 2014, Greek Post

 

 

 

REAL ESTATE

 

 

Feb 18, 2014

 

Δύο μήνες χωρίς αγοραπωλησίες ακινήτων

 

real estate

Πρωτοφανές για τα διεθνή χρονικά και για χώρα του δυτικού κόσμου να μην μπορεί να εκτελεστεί επί δύο μήνες ούτε μία αγοραπωλησία ακινήτου λόγω κενού νόμου.


Η ανικανότητα του οικονομικού επιτελείου να εκδώσει εφαρμοστικές εγκυκλίους και να δώσει λύσεις στο χάος που το ίδιο δημιούργησε, δημιουργούν προβλήματα εκεί που δεν υπήρχαν και πλέον ανακύπτουν κατά την εφαρμογή του νέου Φόρου Υπεραξίας.

 

Την ερχόμενη Πέμπτη, μάλιστα, σύμφωνα με πληροφορίες, το υπουργείο Οικονομικών θα παρουσιάσει και άλλο ένα νομοσχέδιο, προσπαθώντας να δώσει λύση στο χάος. Το εν λόγω σχέδιο νόμου θα ανατρέπει όσα ψήφισε η Βουλή το 2013 και τυπικά ισχύουν από το 2014, αλλά παραμένουν ανεφάρμοστα.

Πρακτικά, οι μόνες μεταβιβάσεις που μπορούν να ολοκληρωθούν είναι όσες είχαν προσύμφωνα αγοράς από το 2013, επειδή γι’ αυτές εφαρμόζονται οι όροι και οι διατάξεις που ίσχυαν έως 31.12.2013.

 

Οι παλινωδίες έχουν καταστρέψει την αγορά, καθώς έτσι πλήττονται όχι μόνο τα κρατικά έσοδα, ούτε απλώς η κτηματαγορά, αλλά και ολόκληρη η ελληνική κοινωνία, αφού χιλιάδες νοικοκυριά, κάτοχοι ακινήτων, που προσπαθούν αγωνιωδώς να ξεφορτωθούν ακίνητα ξεπουλώντας τα όσο-όσο για να γλιτώσουν επαχθή χαράτσια, δεν μπορούν να ολοκληρώσουν τις μεταβιβάσεις, αφού δεν ξέρουν καν τι φόρο θα πληρώνουν κατά την πώληση και τα συμβόλαια «χαλάνε», ακόμα και αν καταφέρνουν να βρουν αγοραστή για το ακίνητο το οποίο πωλούν.

 

Το αλαλούμ που έχει προκληθεί, τείνει να θεωρηθεί σαν νέο ελληνικό “success story”, αφού η φορολογική τρέλα θέτει σε σκληρή δοκιμασία τις αντοχές των πολιτών. Οι λογιστές σηκώνουν τα χέρια και οι συμβολαιογράφοι σταμάτησαν να συντάσσουν συμβόλαια, φτάνοντας και αυτοί στα πρόθυρα του οικονομικού αφανισμού, ενώ στην κυβέρνηση -με αβάσταχτη ελαφρότητα- τρέχουν ξανά τώρα να αλλάξουν τις ρυθμίσεις που «πάγωσαν» τις συναλλαγές.

 

Το ακόμα χειρότερο είναι πως στην κυβέρνηση ικανοποιούνται επειδή ακόμα «αυτοσχεδιάζουν», υποσχόμενοι να δώσουν λύσεις στις αδικίες που γέννησε ο νόμος που το ίδιο σχεδίασε προ μηνών.

 

Το οικονομικό επιτελείο απορρίπτει και τις προτάσεις να αντικατασταθεί ο συγκεκριμένος φόρος από έναν άλλο φόρο με συντελεστή 3% επί της αξίας του συμβολαίου, όπως ζητούσε η ΠΟΜΙΔΑ, ή με συντελεστή 7% για ακίνητα που αποκτήθηκαν προ 2013, όπως εισηγήθηκε το ΠΑΣΟΚ, ο οποίος θα επιβάρυνε τον πωλητή.

 

Σύμφωνα με πληροφορίες, η ηγεσία του υπουργείου Οικονομικών προσανατολίζεται σε άλλες λύσεις: όσοι κρατούν ακίνητα στην κατοχή τους για διάστημα μεγαλύτερο των 25 ετών ή έχουν κέρδος από την πώληση κάτω των 25.000 ευρώ και διατηρούσαν το ακίνητο στην κατοχή τους πάνω από πέντε χρόνια, θα γλιτώνουν το φόρο υπεραξίας.

 

Για φορολογουμένους, οι οποίοι θα προχωρήσουν σε πώληση ακινήτου εντός του χρονικού ορίου των 25 ετών, ο φόρος θα μειώνεται σε συνάρτηση με τον πληθωρισμό.

 

Και έτσι όμως, θα απαιτηθεί χρόνος για δημοσιευτούν σε ΦΕΚ οι νέες διατάξεις και, αν εκδοθούν οι σχετικές οδηγίες προς την εφορία, τους συμβολαιογράφους και τους λογιστές.

 


(Πηγή: protothema)

-

15/12/2013 - 17:31, G r e e k  P o s t

 

Πηγή : [ katohika.gr ]

 

Χρωστάς στο Δημόσιο; «Παγώνουν» για 10 χρόνια οι τραπεζικοί σου λογαριασμοί

 

   

 

Ούτε ένα, ούτε, δύο, ούτε τρία, αλλά για 10 χρόνια θα παγώνουν οι τραπεζικοί λογαριασμοί των φορολογουμένων με χρέη προς το Δημόσιο τα οποία θα χαρακτηριστούν ως «ανεπίδεκτα είσπραξης».

 

Αυτή είναι απόφαση του Γενικού Γραμματέα Δημοσίων Εσόδων Χ. Θεοχάρη που προβλέπει τη δέσμευση και την κατάσχεση κάθε ποσού που θα κατατίθεται στους τραπεζικούς λογαριασμούς των πτωχών και των λοιπών οφειλετών του Δημοσίου, των οποίων τα χρέη δεν μπορούν να εισπραχτούν και θα μπουν στο «ράφι» για 10 χρόνια προτού διαγράφουν οριστικά.

 

Αξίζει να σημειωθεί ότι υπολογίζεται τα 40-45 από τα 62 δισ. ευρώ του συνόλου των ληξιπρόθεσμων χρεών που οφείλονται σήμερα στο Δημόσιο θα χαρακτηριστούν «ανεπίδεκτα είσπραξης».

 

Με την ίδια απόφαση μπλοκάρεται κάθε δυνατότητα των οφειλετών αυτών να πωλήσουν περιουσιακά στοιχεία που τυχόν θα αποκτήσουν στο μέλλον ή να εισπράξουν χρήματα από το Δημόσιο.

 

Η πώληση περιουσιακών στοιχείων ή η είσπραξη χρημάτων από το Δημόσιο θα επιτρέπεται μόνο υπό την προϋπόθεση ότι τα έσοδα θα διατεθούν για την ικανοποίηση των απαιτήσεων του Δημοσίου. Τα ληξιπρόθεσμα χρέη προς το Δημόσιο τα οποία οφείλονται από φορολογούμενους που δεν διαθέτουν περιουσιακά στοιχεία ούτε χρηματικά ποσά στις τράπεζες θα «παγώνουν» για 10 χρόνια και θα αναβιώνουν κάθε φορά που θα διαπιστώνεται ότι οι εν λόγω οφειλέτες απέκτησαν κάποια ρευστότητα ή κάποιο περιουσιακό στοιχείο.

 

Τα όποια χρήματα εισπράξουν στο μέλλον μέσω των τραπεζικών λογαριασμών τους θα δεσμεύονται και θα κατάσχονται αυτόματα από την Εφορία. Το ίδιο θα συμβαίνει και με όποια περιουσιακά στοιχεία αποκτήσουν στο μέλλον.

 

Πηγή: ANT1

 

news.pathfinder.gr

 

-

Greek Post

Posted on November 23, 2013 - 10:33

 

 

Νέα ακραία μέτρα φέρνει ο προϋπολογισμός του 2014

 

Πηγή : [ alexiptoto.com ]

 

 

 

Από πού θα προκύψουν τα 6 δισ. ευρώ – Ποιες περικοπές αναμένονται

 

Με επιπλέον 6 δισ. ευρώ θα κληθούν να συμβάλουν οι Έλληνες φορολογούμενοι το 2014, για να πετύχει η χώρα πρωτογενές πλεόνασμα περίπου 3 δισ. ευρώ, από 812 εκατ. ευρώ φέτος.

 

Ο νέος προϋπολογισμός που κατατέθηκε χθες στη Βουλή προβλέπει αυξημένες εισπράξεις από τη φορολογία των εισοδημάτων και της περιουσίας, αλλά και μεγάλες περικοπές των κονδυλίων που προορίζονται για την άσκηση κοινωνικής πολιτικής.

 

Όπως αναφέρει η εφημερίδα «Ελευθεροτυπία», με την ανεργία να κινείται άνω του 27%, με τα ληξιπρόθεσμα χρέη να έχουν εκτοξευθεί στα 62 δισ. ευρώ και ύστερα από έξι χρόνια βαθιάς ύφεσης, ο επιπλέον «λογαριασμός» των 6 δισ. ευρώ που φέρνει ο νέος προϋπολογισμός χαρακτηρίζεται βαρύς.

 

Οι εισπράξεις από τον φόρο εισοδήματος προβλέπονται αυξημένες κατά 1,3 δισ. ευρώ (11,5%), από τους φόρους περιουσίας -και κυρίως τον νέο φόρο ακινήτων- κατά 1,1 δισ. ευρώ (41,5%), τη στιγμή που η χρηματοδότηση του ασφαλιστικού συστήματος και της υγείας είναι μειωμένη κατά 3,14 δισ. ευρώ (από τα 17 δισ. ευρώ στα 13,9 δισ. ευρώ), ενώ οι καταναλωτικές δαπάνες ψαλιδίζονται κατά 443 εκατ. ευρώ.

 

Οι επιχορηγήσεις προς τους φορείς κοινωνικής ασφάλισης και τους λοιπούς φορείς άσκησης κοινωνικής πολιτικής, τα κρατικά νοσηλευτικά ιδρύματα και τους Οργανισμούς Τοπικής Αυτοδιοίκησης θα περιοριστούν κατά 18,4%, μέσω συγκεκριμένων περιοριστικών μέτρων που προβλέπονται στα μνημόνια που υπέγραψε η χώρα με τους δανειστές.

 

Σύμφωνα με την εφημερίδα, οι περικοπές θα επιδιωχθεί να επιτευχθούν από:

 

- Τη διακοπή της χορήγησης του ΕΚΑΣ από την 1η 1ου 2014 σε όσους χαμηλοσυνταξιούχους δεν έχουν συμπληρώσει το 65ο έτος της ηλικίας τους. Υπολογίζεται ότι εντός του 2014 θα χάσουν το ΕΚΑΣ 60.000 σημερινοί δικαιούχοι.

 

-Την περικοπή της δαπάνης για την καταβολή τριτεκνικών και πολυτεκνικών επιδομάτων μέσω της εφαρμογής ακόμα πιο αυστηρών εισοδηματικών κριτηρίων.

 

-Την περικοπή των επιδομάτων ανεργίας επίσης μέσω της εφαρμογής ακόμα πιο αυστηρών εισοδηματικών και περιουσιακών κριτηρίων.

 

-Την περικοπή των παροχών υγείας του ΕΟΠΥΥ κατά 538 εκατομμύρια ευρώ μέσω της εφαρμογής παρεμβάσεων για τον εξορθολογισμό των δαπανών νοσηλείας του οργανισμού, καθώς και την περικοπή της φαρμακευτικής δαπάνης του ΕΟΠΥΥ κατά 1,057 δισ. ευρώ.

 

Η προβλεπόμενη αύξηση των φόρων στην ακίνητη περιουσία οφείλεται στο γεγονός ότι εντός του 2014 θα επιδιωχθεί να εισπραχθούν:

 

- Οι τελευταίες δόσεις των ΦΑΠ 2011- 2013.

 

- Οι τελευταίες δόσεις του Έκτακτου Ειδικού Τέλους του έτους 2013, το οποίο επιβάλλεται στα ηλεκτροδοτούμενα κτίσματα μέσω των λογαριασμών ρεύματος.

 

- Ο νέος Ενιαίος Φόρος Ιδιοκτησίας Ακινήτων που θα αντικαταστήσει το Έκτακτο Ειδικό Τέλος και τον ΦΑΠ που ισχύει σήμερα.

 

newsbeast.gr

 

-

Greek Post

Posted on November 17, 2013 - 11:59

 

Στις πλάτες της μεσαίας τάξης και των αστικών ακινήτων πέφτει για μία ακόμη φορά το βάρος του νέου φόρου στα ακίνητα, αφού ο πέλεκυς θα είναι διπλός.

 

Στα αστικά ακίνητα ξανά το βάρος του νέου φόρου

Του Νίκου Ρογκάκου

 

Και μέσω του Ενιαίου φόρου και μέσω του Φόρου Ακίνητης Περιουσίας, με δεδομένο ότι τα 8 από τα 10 ευρώ που θα μπουν στα κρατικά ταμεία, θα προέλθουν από τα σπίτια.

 

Τα αστικά ακίνητα θα πληρώσουν το «μάρμαρο»

- 2,1δις.€ από κτίσματα


- 660εκ.€ από νέο ΦΑΠ


- 315εκ.€ από οικόπεδα


- 140εκ.€ από αγροτεμάχια


- 0 από αγροτικά κτίσματα

 

Αυτή η αδικία έναντι των κτισμάτων που βρίσκονται στις πόλεις, έχει φέρει και σφοδρές αντιπαραθέσεις μεταξύ των βουλευτών που εκλέγονται στα αστικά κέντρα και των συναδέλφων τους της Περιφέρειας.

 

Του φόρου ακινήτων

- Επιπλέον 380εκ.€ θα πληρώσουν οι ιδιοκτήτες αστικών ακινήτων


- Ο φόρος θα επιβληθεί με τις αντικειμενικές Αξίες
(είναι υψηλότερες έως και 40% σε σχέση με τις πραγματικές)


- Διπλάσιος φόρος για περιουσία άνω των 300.000€ λόγω ΦΑΠ


- Τα οικόπεδα θα υπολογίζονται για την επιβολή του ΦΑΠ

 

Ο νέος φόρος ακινήτων θα βαρύνει περί τις 350.000 ιδιοκτήτες ακινήτων.

Παράδειγμα 1 :

ΣΠΙΤΙ 140τ.μ. (αντ. αξία 4.400€) + 11ετών + 4ου ορόφου

- Με προηγούμενο σχέδιο: 2.345€
- Με νέο σχέδιο: 2.600€

ΕΠΙΒΑΡΥΝΣΗ: 255€

 

Παράδεγμα 2 :

ΑΓΡΟΤΕΜΑΧΙΟ 15 ΣΤΡΕΜΜΑΤΩΝ ΜΕ ΕΛΙΕΣ

- Με προηγούμενο σχέδιο: 100 €
- Με νέο σχέδιο: 60 €

ΟΦΕΛΟΣ: 40€

 

Πάντως, σε κάθε περίπτωση το νομοσχέδιο για τον νέο φόρο στα ακίνητα, θα πρέπει να εγκριθεί και από την τρόικα, πριν κατατεθεί στην Βουλή.

 

Πηγή: ANT1

Pages: 1 2 3 »